Derecho bancario

Durante años, muchas personas firmaron hipotecas sin saber que contenían condiciones abusivas impuestas por los bancos. Cláusulas suelo y gastos hipotecarios indebidos son dos ejemplos claros de cómo miles de consumidores en España, y también en Sevilla, se vieron perjudicados por prácticas bancarias poco transparentes.

Por suerte, la ley está de tu lado. Si firmaste una hipoteca y sospechas que el banco te ha cobrado de más, puedes reclamar y recuperar tu dinero. EEn nuestro despacho de abogados te explicaremos todo lo que necesitas saber sobre Derecho bancario, cómo funciona la reclamación de la cláusula suelo, cómo puedes exigir la devolución de los gastos de tu hipoteca y por qué contar con abogados especialistas en Sevilla es la mejor opción.

¿Qué es el Derecho bancario y por qué es importante contar con asesoría legal?

El Derecho bancario regula la relación entre los ciudadanos y las entidades financieras: bancos, cajas de ahorro, cooperativas de crédito, etc. Engloba aspectos como préstamos, hipotecas, contratos de cuentas corrientes, tarjetas de crédito, avales y, por supuesto, cláusulas abusivas.

Aunque a veces parece que los bancos "juegan en otra liga", lo cierto es que no están por encima de la ley. De hecho, en los últimos años ha habido sentencias históricas del Tribunal Supremo y del Tribunal de Justicia de la Unión Europea que han abierto la puerta a millones de reclamaciones.

Por eso, contar con abogados especializados en Derecho bancario en Sevilla te permite:

• Analizar tu escritura hipotecaria
• Detectar cláusulas abusivas
• Iniciar la reclamación de forma segura
• Recuperar tu dinero sin riesgos

Cláusula suelo: qué es y por qué puedes reclamar

La cláusula suelo es una de las claúsulas hipotecarias más conocidas y también una de las más reclamadas. Durante años, muchos bancos incluyeron en las hipotecas una condición que limitaba la bajada del tipo de interés, aunque el Euríbor estuviera por los suelos (como ha sucedido en la última década).

¿Qué es exactamente una cláusula suelo?

Se trata de una cláusula que establece un interés mínimo a pagar en la hipoteca. Por ejemplo: aunque el Euríbor esté en el 0,5 %, si tienes una cláusula suelo del 3 %, pagarás ese 3 % mínimo aunque el índice baje. Esto supone un sobrecoste importante a lo largo de toda la vida del préstamo.

¿Por qué es considerada abusiva?

Los tribunales consideran que la cláusula suelo es abusiva cuando:

• No se informó de forma clara y transparente al consumidor en el momento de la firma.
• El cliente no comprendía realmente el impacto económico de la cláusula.
• Se introdujo de forma oculta o disfrazada en el contrato, sin negociación previa.

El Tribunal Supremo y el TJUE han confirmado el derecho de los consumidores a reclamar y recuperar el dinero pagado de más desde el inicio del préstamo.

¿Qué requisitos hay para reclamar una cláusula suelo?

• Hipoteca con interés variable
• Que incluya cláusula suelo (también llamada “tipo mínimo”)
• Falta de información clara y comprensible
• No haber renunciado expresamente a reclamar en un acuerdo posterior

No importa si ya has pagado la hipoteca: puedes reclamar igualmente.

¿Qué puedo conseguir con la reclamación?

• Eliminación de la cláusula suelo si sigue activa
• Devolución de todo el dinero pagado de más
• Intereses legales acumulados
• Posibilidad de acuerdo extrajudicial con el banco

En nuestro despacho de Sevilla, analizamos tu caso y te ayudamos a recuperar tu dinero.

Reclamación de gastos de hipoteca a coste cero

Durante años, al firmar una hipoteca, los bancos obligaban a los clientes a pagar todos los gastos de formalización: notaría, registro, gestoría, etc. El Tribunal Supremo y el TJUE han declarado esa práctica como abusiva y han abierto la puerta a reclamaciones masivas.

¿Qué gastos se pueden reclamar?

• Gastos de notaría (50 %)
• Gastos de registro de la propiedad (100 %)
• Gastos de gestoría (100 %)
• Gastos de tasación (en muchos casos)
• Comisión de apertura (si no fue pactada claramente)

También puedes reclamar los intereses legales desde la fecha en que se pagaron hasta la fecha de devolución.

¿Cómo funciona la reclamación con abogado sin coste para el cliente?

En nuestro despacho ofrecemos la reclamación de gastos hipotecarios a coste cero:

• Estudiamos tu caso sin compromiso
• No tienes que adelantar dinero
• Solo cobramos si ganamos, con honorarios pactados
• En muchos casos, el banco paga las costas

Una forma fácil, segura y sin riesgo para recuperar lo que es tuyo.

¿Por qué elegir un abogado experto en derecho bancario en Sevilla?

Un abogado local conoce cómo actúan los juzgados de Sevilla en este tipo de casos. Además:

• Prepara demandas a medida
• Negocia directamente con las entidades bancarias
• Evita errores que puedan hacerte perder la reclamación
• Te asesora en persona, con total cercanía y confianza

En lugar de confiar en plataformas impersonales, apuesta por una atención profesional y cercana en tu ciudad.

Recupera lo que es tuyo con ayuda legal en Sevilla

Si firmaste una hipoteca con cláusula suelo o pagaste gastos indebidos, no lo dejes pasar. En nuestro despacho de abogados estamos preparados para ayudarte a reclamar, sin adelantar dinero y con total garantía legal.

Recupera tu tranquilidad. Recupera tu dinero. Estamos en Sevilla para ayudarte.